Napelem társasházban:
könnyebb telepítés és új szabályok 2025-ben
Mi változik pontosan?
Energiaközösségek társasházi keretben
A módosítás szerint társasházak esetén is lehetőség nyílik energiaközösség létrehozására, ha legalább két tulajdonos írásban megállapodik. Ez az új konstrukció lehetővé teszi közösen hasznosítani a tetőfelületet és megosztani a hasznokat, terheket.
A közös döntések során meghatározható a termelésből származó áram arányos elosztása, és akár rendszerhasználati díj-visszatérítés is bevezethető.
Előzetes hozzájárulás a tetőhasználathoz
Mivel a tető gyakran közös tulajdon, a szereléshez a társasház közgyűlésének vagy közös döntésének jóváhagyása szükséges. Az új szabályok tisztázzák ennek kereteit, hogy ne akadályozza feleslegesen a telepítést.
Adatszolgáltatás és inverter követelmények
2025. július 1-jétől az újonnan bekapcsolódó napelemeknek ki kell szolgáltatniuk termelési adatokat, ha rendelkeznek internetkapcsolattal.
Ugyanakkor a már működő rendszerek számára nem lesz kötelező új fejlesztés — csak az inverter azonosítóját kell megadni.
Díjmentes gázcsatlakozások módosítása
Az ingyenes gázcsatlakozások szabályai is finomításra kerültek: továbbra is 250 méterig építik ki díjmentesen a hálózati vezetéket, de a díjmentesség csak belterületi ingatlanokra lesz érvényes.
Az érdeklődőknek kötelező lesz a fogyasztásmérőt egy éven belül felszereltetni, illetve az ingatlan használatbavételét is kezdeményezni hat hónapon belül.
Előnyök a társasházi lakóknak
Költségcsökkentés: a rezsi terhe mérséklődhet, ha az energiát közösen termelik és használják.
Közösségi előnyök: a társasházaknak kedvezőbb feltételekkel kezelhetők a beruházások, és nem egyetlen tulajdonosra hárul az egész rendszer terhe.
Fenntarthatóság: a zöld energia aránya nő — a kormányzat célja 2030-ra az energiatípusok között magasabb megújuló részarány. https://kormany.hu
Kormányzati ösztönzők: a törvénymódosítás csökkenti az adminisztratív akadályokat és biztosítja, hogy a rendszerhasználati visszatérítés vagy díjkompenzáció lehetősége is beépüljön.
Kihívások és szempontok
Tulajdonosi konszenzus: a társasházakban gyakran nehéz egységes álláspontot kialakítani — a tetőhasználat kérdése érzékeny lehet.
Műszaki és jogi megfelelés: fontos, hogy a naperőmű rendszerek invertere és hálózati csatlakoztatása megfeleljenek az új szabályoknak.
Adatszolgáltatási kötelezettség: bár nem terhelik plusz fejlesztéssel a régi rendszereket, az új rendszereknél fontos az adatszolgáltatás.
Projektfinanszírozás: a beruházási költségek — bár hosszú távon megtérülnek — rövidtávon nagy teher lehet egy lakóközösség számára.

Megéri még napelemet telepíteni 2026-ban?
Megéri még napelemet telepíteni 2026-ban? Az elmúlt években rengeteg változás történt a hazai energiapiacon. Megszűnt a szaldó elszámolás az új rendszerek számára, egyre többet hallani

Jönnek a dinamikus villamosenergia-tarifák?
Készüljön fel időben az energia jövőjére A magyar energiarendszer jelentős változások előtt áll. A kormány által közzétett új energiaterv egyik fontos iránya, hogy a jövőben

Európai energiatárolási megállapodás Magyarország
Magyarország csatlakozott az európai energiatárolási megállapodáshoz Mit jelent ez a napelemes rendszerek jövőjére? Az energiatárolás az elmúlt években a villamosenergia-rendszer egyik legfontosabb fejlesztési területévé vált.